A vendre Maison 10 Pièces de 244 m² à LE GUE DE VELLUIRE

473 600 € **
  • 10 Pièces 10 Pièces
  • 244.89 m² 244.89 m²
  • 20167 m² 20167 m²
  • 6 chambres 6 chambres
  • Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Indépendante Aménagée Indépendante Aménagée
  • 4 4
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Belle propriété - 10 pièces - Sud Vendée
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EXCLUSIVITE dans le Sud Vendée, au coeur du Marais Poitevin.
Cette grande propriété située dans le centre bourg historique ne peut s'adresser qu'aux amoureux de la nature. Son vaste parc est entièrement clos et arboré d'arbres centenaires remarquables, de fruitiers et j'en passe.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc, d'une grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle de bain ouverte et dressing, d'une pièce vitrée donnant sur le jardin et d'une salle d'eau.
Au premier étage, vous disposerez de deux grandes chambres avec double exposition, séparées par une salle d'eau avec wc, et au second, de deux chambres mansardées et d'une salle de bain avec wc.
La cuisine de style campagnard située au rez-de-jardin vous permettra d'accéder à un bel espace terrasse avec une vue imprenable sur son parc et au loin sur sa piscine enterrée. Les multiples dépendances, garages et cave ne pourront que combler vos besoins de rangements et stockage.
Un local est loué à une profession libérale et génère un loyer mensuel de 450 € (aucun vis-à-vis et entrée indépendante).
Si vous aimez la belle pierre, le cachet de l'ancien et la nature, cette propriété est faîte pour vous !
Ref 525. DPE C.

**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Chaille Les Marais (85450)
L'ADRESSE - Chaille Les Marais (85450)
22 Rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
Téléphone : 02.51.56.72.57
Horaires : 9h30 - 12h00 14h00 - 18h00, du lundi au vendredi les samedis sur rendez-vous
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Chaille Les Marais (85450) | Raison sociale : L'IMMO DU MARAIS | Adresse siège social : 22 Rue de l'An VI - 85450 CHAILLE LES MARAIS | Siret : 85155204200018 | RCS : la Vendée | Numero TVA Intracommunautaire : FR21 851 552 042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 85012019000041545 | Date de délivrance : 2019-06-28 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier Clisson 85002 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152168 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : FCA | Adresse du médiateur : 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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